Охорона праці в ОСББ: вимоги та відповідальність

Згідно рекомендацій Держпраці узимку, коли підвищуються ризики травмування, обморожень та аварійних ситуацій,  роботодавець (ОСББ) зобов’язаний створити умови, що не загрожують здоров’ю працівників: місце для обігріву, перерви для тепла, теплий одяг для робіт на вулиці. 

Тест-малюнок. Прибирання території

Хто відповідає за охорону праці в ОСББ

Відповідальність за організацію охорони праці покладається на голову правління ОСББ або уповноважену особу, визначену статутом. До основних обов’язків входить:

• забезпечення безпечних умов праці для найманих працівників (двірників, електриків, сантехніків, технічних працівників тощо);
• укладання договорів із підрядними організаціями, що мають право виконувати роботи підвищеної небезпеки;
• проведення інструктажів, навчань і медичних оглядів працівників ОСББ (за потреби);
• організація контролю стану безпеки під час робіт у будинку та на прибудинковій території.

Якщо ОСББ має власних працівників, воно виступає роботодавцем і зобов’язане виконувати вимоги законодавства:

Працівник допускається до роботи якщо:

• пройшов вступний інструктаж та інструктаж на робочому місці;
• ознайомлений з інструкціями з охорони праці за видом робіт;
• пройшов попередній медичний огляд (для робіт зі шкідливими або небезпечними факторами);
• забезпечений необхідними засобами індивідуального захисту (ЗІЗ);
• підписав наказ про призначення на посаду та пройшов навчання, якщо робота належить до категорії підвищеної небезпеки.

На території ОСББ часто виникає потреба у роботах підвищеної небезпеки:

• ремонтних роботах покрівлі, фасадів, каналізаційних мереж;
• роботах на висоті;
• обслуговуванні електросистем, ліфтів, котелень;
• видаленні дерев, прибиранні снігу з дахів.

Такі види робіт можуть виконувати лише організації або фахівці, які мають відповідний дозвіл та кваліфікацію. Укладення договору з випадковими працівниками або “майстром з оголошення” — ризик притягнення до відповідальності, нещасного випадку та штрафів.

Охорона праці для підрядних організацій.

ОСББ має право передати виконання робіт підряднику, але:

• у договорі потрібно прописати обов’язки щодо охорони праці;
• перед початком робіт — провести цільовий інструктаж та передати підряднику інформацію про можливі небезпеки;
• забезпечити контроль виконання робіт на території ОСББ.

Читайте докладну статтю в системі Експертус Охорона праці

• Як встановити протипожежний режим на підприємстві

Рекомендована документація з охорони праці для ОСББ:

• наказ про призначення відповідального за охорону праці;
• журнали реєстрації інструктажів;
• інструкції з охорони праці за видами робіт;
• договір з організацією, що проводить навчання з безпеки праці;
• накази про проведення робіт підвищеної небезпеки (за потреби);
• акти-допуски для виконання небезпечних робіт.

Безпека мешканців.

ОСББ забезпечує не лише охорону праці працівників, а й безпечні умови проживання, зокрема:

• справний стан сходових клітин, перил, освітлення;
• очищення від снігу та льоду території взимку;
• безпечність дитячого майданчика, спортивних зон;
• організацію пожежної безпеки (інструктажі, вогнегасники, знаки);
• інформування мешканців про небезпечні зони під час проведення робіт..

Все, що потрібно для безпеки взимку

• Безпечна робота взимку. Добірка
• Добірка зимових шпаргалок і пам’яток
• Профзахворювання, які спричиняє дія зниженої температури

Порушення вимог охорони праці може призвести до:

• травмування людей на території ОСББ;
• штрафних санкцій від Держпраці;
• кримінальної відповідальності у разі нещасного випадку зі смертельним наслідком.

Організація ОСББ — це не лише спільне управління майном, а й відповідальність за здоров’я та життя людей.

Читайте також про правила будови і безпечної експлуатації ліфтів